Stiftelse af Metroselskabet I/S og Arealudviklingsselskabet I/S
Stiftelse af Metroselskabet I/S og Arealudviklingsselskabet I/S
Ãkonomiudvalget
BESLUTNINGSPROTOKOL
fra ordinært møde tirsdag den 14. august 2007
J.nr. ÃU 242/2007
7. Stiftelse af Metroselskabet I/S og Arealudviklingsselskabet I/S
|
Som et led i udmøntningen af principaftalen om MetroCityringen skal stiftelsesÂdokumenterne for de nye selskaber nu godkendes, Københavns Kommunes indskyder ved stiftelsen 4.050 mio. kr. i Metroselskabet I/S.
INDSTILLING OG Beslutning
Ãkonomiforvaltningen indstiller, at Ãkonomiudvalget overfor Borgerrepræsentationen anbefaler: 1. At Borgerrepræsentationen godkender stiftelsesdokumenterne for Metroselskabet I/S og Arealudviklingsselskabet I/S. 2. At Ãkonomiforvaltningen bemyndiges til at indskyde 4.000 mio. kr. i Metroselskabet I/S ved stiftelsen ved at frigive deponerede midler fra salget af el-aktiverne i Københavns Energi. 3. At Ãkonomiforvaltningen bemyndiges til at indbetale 50 mio. kr. til MetroÂselskabet I/S til dækning af kommunens andel af reinvesteringer i tekniske installationer vedrørende Metroens etape 1-3. Indskuddet finansieres af renteindtægter fra deponerede KE-midler. 4. At Ãkonomiforvaltningen bemyndiges til, at foretage de nødvendige forskydninger pÃ¥ statusposterne som følge af 1.-3., at punkt. Ãkonomiudvalgets
beslutning i mødet den 14. august 2007 Indstillingen blev anbefalet. Enhedslisten tog forbehold. |
Problemstilling
Der blev den 2. december 2005 indgået principaftale om etablering af MetroCityring med staten og Frederiksberg Kommune (BR 752/05), og 1. juni 2007 blev Lov om en Cityring og Lov om Metroselskabet I/S og Arealudviklingsselskabet I/S vedtaget.
De to selskaber skal nu stiftes.
Løsning
FormÃ¥let med stiftelsesdokumenterne er at udmønte principaftalen og Lov om stiftelse af Metroselskabet I/S og Arealudviklingsselskabet I/S i egentlige kontrakter, vedtægter mv., der regulerer forholdet mellem parterne – Staten, Frederiksberg Kommune og KøbenÂhavns KomÂmune – og forholdet mellem ledelse, bestyrelse og ejerne i Metroselskabet I/S og ArealudviklingsÂselskabet I/S.
I den forbindelse skal det særligt bemærkes, at det af interessentkontrakten for ArealudÂvikÂlingsselskabet I/S fremgÃ¥r, at beslutninger pÃ¥ interessentmøder skal fortages i enigÂhed. For Metroselskabet I/S – hvor ogsÃ¥ Frederiksberg Kommune deltager – gælder derimod, at interessentbeslutninger fortages ved almindelig stemmeflertal, bortset fra følgende punkter som kræver enstemmighed:
· Vedtægtsændringer
· Anlægsbudget
· Strategiplan
· Udpegning af formand og næstformænd
· Aktivitets- og budgetudvidelser i forhold til den godkendte strategiplan og budget.Â
Endvidere indeholder interessentkontrakterne en generel genforhandlingsklausul, der giver mulighed for at genforhandle ethvert forhold, hvis en interessent vurderer, at forudsætningerne for det pÃ¥gældende forhold har ændret sig grundlægende siden stiftelsen af interessentskabet.Â
Københavns Kommune indskud i Metroselskabet I/S og
Arealudviklingsselskabet I/S
Metroselskabet I/S skal stÃ¥ for projektering og anlæg af MetroCityringen, færdigÂgørelsen af Metroens 3. etape samt stÃ¥ for drift og vedligehold af den samlede metro.
Arealudviklingsselskabet I/S skal stÃ¥ for arealudvikling pÃ¥ de arealer, som selskabet ejer – primært arealerne i Ãrestad og Nordhavnen - samt stÃ¥ for havnedriften i Københavns Havn.
Ved stiftelsen eller umiddelbart herefter overføres gæld fra den nuværende metro til Arealudviklingsselskabet I/S. Metroselskabet I/S aflastes herved fra gældsforpligtÂelser, sÃ¥ledes at Metroselskabet I/S kan finansiere etableringen af MetroCityringen.
Kommunen indskyder:
· Kommunens andel af metroaktiverne i Ãrestadsselskabet I/S, inkl. ÃrestadsÂselskabet I/S's ejerandel af Frederiksbergbaneselskabet I/S, i Metroselskab I/S.
·
Kommunens andel i Ãrestadsselskabet I/S
arealudviklingsaktiviteter i Arealudviklingsselskabet I/S.
· 4.000 mio. kr. kontant i Metroselskab I/S.
· 50 mio. kr. kontant i Metroselskab I/S.
·
En fordring på kommunen på 2.400 mio. kr.
vedrørende tilbageføring af grundskyld fra arealerne i Ãrestad i
Arealudviklingsselskabet I/S.
·
En fordring på kommunen på 800 mio. kr.
vedrørende tilbageføring af grundÂskyld fra arealerne i Nordhavnen i
Arealudviklingsselskabet I/S.
Balanceværdien af metroaktiverne bliver i forbindelse med indskuddet i Metroselskabet I/S nedskrevet med cirka syv milliarder. Dette skyldes, at Metroselskabet I/S anvender et andet regnskabsprincip. Ãrestadsselskabet I/S anvender et princip, hvor balanceværÂdien baseres pÃ¥ anskaffelsessummen reduceret med de Ã¥rlige afskrivninger. I MetroselÂskabet I/S beregnes den regnskabsmæssige balanceværdi basis af de kommende Ã¥rs driftÂsÂÂresultater i Metroen. Det bevirker, at der skal fortages en regnskabsmæssig nedÂskrivÂning.
Efter indskuddet af Ãrestadsselskabet I/S's værdier i henholdsvis Metroselskabet I/S og Arealudviklingsselskabet I/S opløses Ãrestadsselskabet I/S, inkl. FrederiksbergbaneÂselskabet I/S (Ãstamagerbaneselskabet I/S blev den 1. januar 2007 langt sam men med Ãrestadsselskabet I/S med Ãrestadsselskabet som det forsættende selskab).
I forbindelse med forhandlingerne om etablering af Metroselskabet I/S og ArealÂudvikÂlingsÂselskabet I/S har staten tilkendegivet, at kommunen kan fÃ¥ dispenÂsation til at frigive 4.000 mio. kr. af de deponerede midler fra salget af el-aktiverne i Københavns Energi, hvis de anvendes til dækÂning af komÂmunens indskud i Metroselskabet I/S.
I principaftalen (BR 752/05) er der afsat 100 mio. kr. i kontant indskud til reinvesteringer i tekniske installationer vedrørende metroens etape 1-3. Kommunens andel af på 50 mio. kr. skal indbetales senest 6 måneder efter stiftelse af Metroselskabet I/S. Udgiften fremgår af principaftalen jf. BR 752/05 - uden finansiering. Det indstilles, at udgiften finansieres af renteindtægter fra deponerede KE-midler. Alternativt giver Lov om Metroselskabet I/S og Arealudviklingsselskabet I/S kommunen låneadgang til indskuddet.
Grundskyldstilbageførselsforpligtelse til Arealudviklingsselskabet I/S vedrørende arealÂerne i Ãrestad pÃ¥ 2.400 mio. kr. overføres fra Ãrestadsselskabet I/S. Forpligtigelsen fiÂnanÂsieres som udgangspunkt af fremtidige merÂindtægter pÃ¥ grundskyld i ÃrestadsomÂrÃ¥det, baseret pÃ¥ niveauet for grundskyldsÂindÂtægter i 1992. Betalingsforpligtelsen beÂgrænses til 2.400 mio. kr. BetalingsforpligtÂelsen ophører, nÃ¥r Arealudviklingsselskabet I/S og MetroÂselskabet I/S under et bliver gældfri.
Grundskyldstilbageførselsforpligtelse til Arealudviklingsselskabet I/S vedrørende NordÂhavnsvej pÃ¥ 800 mio. kr. finansieres af fremtidige merindtægter pÃ¥ grundskyld i NordÂhavnsÂÂomrÃ¥det, baseret pÃ¥ niveauet for grundskyldsindtægter i 2006. Beløbet skal betales senest 2057.
Hvis reglerne for grundskyld og udligning ændres grundlæggende, kan kommunen benytte interessentkontraktens genforhandlingsklausul til at bede om en genforhandling af fordringerne på tilbageføring af grundskyld på henholdsvis 2.400 mio. kr. og 800 mio. kr.
De ovenstående beløb på 2.400 mio. kr. og 800 mio. kr. er indeholdt i stiftelses dokumenterne, og er dermed omfattet af 1. at punkt.
Ãkonomi
Se bilag 1.
Videre proces
13. september 2007        Borgerrepræsentationen
BILAG
1. Forskydning i statusposter som følge af indstilling om stiftelse af Metroselskabet I/S og Arealudviklingsselskabet I/S.
2. Stiftelsesdokumenter for Metroselskabet I/S.
o Interessentkontrakt
o Vedtægter - Metroselskabet I/S
o Stiftelsesdokument, inkl. tilhørende bilag 1 til 12
Â
3. Stiftelsesdokumenter for Arealudviklingsselskabet I/S.
o Interessentkontrakt
o Vedtægter - Metroselskabet I/S
o Stiftelsesdokument, inkl. tilhørende bilag 1 til 6
Â