Naboorientering om tidsbegrænset opsætning af pavilloner til genhusning af elever på adressen Otto Busses Vej 49
Indstilling
Forpersonen foreslår,
- At Vesterbro Lokaludvalg drøfter naboorienteringen og uddelegerer det til FU, at samle op på drøftelsen og udarbejde og indsende et svar.
Problemstilling
Teknik- og Miljøforvaltningen, Bygge-, Parkerings- og Miljømyndighed har den 17. juli 2023 modtaget en ansøgning om tidsbegrænset opsætning af pavilloner til genhusning af elever på Frederiksgårds skole på adressen Otto Busses Vej 49.
Ansøgningen drejer sig om en tidsbegrænset dispensation til at anvende pavillonerne ved Otto Busses Vej til skole i yderligere 3 år. Der er tidligere givet dispensation til genhusning af skoler. Nu ønskes anvendelsen til skole forlænget med ca. 2 år og 8 måneder, da Frederiksgård Skole skal genhuses i forbindelse med en renovering.
Opførelse af tidsbegrænset bebyggelse og indretning af tidsbegrænsede pavilloner i en periode på 3 år til brug for skole og friareal, kræver dispensation fra lokalplan. 433 ”Otto Busses Vej” med tillæg 1, § 3, stk. 1, § 7, stk. 1, c), tillæg 1, § 9 og tillæg 1, § 10 til at:
- ”Området fastlægges til tekniske anlæg af offentlig/almen karakter, såsom kollektive trafikanlæg, herunder sporanlæg, tog og busstationer, godsterminaler, værksteds- og klargøringsanlæg med dertil hørende administration og lignende samt til oplagspladser”.
- ”at 3 kulturområder i princippet som vist på tegning nr. 4: I. Byrummet i ”Den gule by” med den centrale plads og haveanlæggene mellem bygningsstokkene - vist med lodret skravering. II. Området med skydebroen vest for Vognværkstedet - vist med skrå skravering III. Otto Busses Vejs forløb mellem kontor- og magasinbygningen og godsbanegårdens remise - vist med ternet skravering. De tre områder må med hensyn til indretning og beplantning ikke ændres uden Teknik- og Miljøforvaltningens tilladelse”.
- ”Lokalplanområdet er udpeget som lavenergiområde efter laveste energiklasse i henhold til gældende bygningsreglement”.
- ”Installation af anlæg til opsamling af regnvand fra tage til brug for toiletskyl er en betingelse for ibrugtagning”.
Kommunen kan dispensere fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Det fremgår af planlovens § 19, stk. 1.
Kommunen kan principielt gå ind for projektet, da der er tale om en tidsbegrænset anvendelse, som etableres i et område, hvor den hidtidige anvendelse er under afvikling, og der endnu ikke er planlagt for den
fremtidige anvendelse. Det er indgået i forvaltningen vurdering, at projektet er af begrænset omfang i forhold til hele lokalplanområdet, som er præget af store værkstedsbygninger. Byggeriet fremtræder enkelt og vurderes ikke at ville ændre væsentligt ved områdets samlede fremtræden.
Når orienteringsfristen er udløbet, behandler forvaltningen oplysningerne i sagen og træffer afgørelse ud fra sagens samlede oplysninger. Parter, der er kommet med bemærkninger til sagen, orienteres om afgørelsen.
Høringsfrist er d. 23. februar 2024.
Vesterbro Lokaludvalg har tilbage i 2018 behandlet tilsvarende nabohøring. Lokaludvalgets svar kan læses her: https://vesterbrolokaludvalg.kk.dk/sites/default/files/2021-07/Midlertidig%20ops%C3%A6tning%20af%20pavillonbyggeri%20til%20folkeskole%20-%20Otto%20Busses%20Vej%2049.pdf
Løsning
Vesterbro Lokaludvalg drøfter naboorienteringen og uddelegerer det til FU, at samle op på drøftelsen og udarbejde og indsende et svar.
Økonomi
-
Videre proces
-