Status på fremtidens Palads
Indre By Lokaludvalg skal drøfte fremtidens Palads.
Indstilling
Indstilling om,
- At Indre By Lokaludvalg drøfter fremtidens Palads.
Problemstilling
Lokaludvalget har modtaget svar fra Økonomiforvaltningen om forhandlingerne med Nordisk Film Biografer om et mageskifte vedrørende jorden under Axeltorv. Se bilaget.
Lokaludvalget har fået en invitation fra Nordisk Film Biografer til et møde den 7. november 2022 om fremtidens Palads.
Nordisk Film Biografer er vært for et offentligt dialogmøde den 10. november 2022, hvor de første skitser til fremtidens Palads præsenteres. Læs mere her:
Løsning
Lokaludvalget drøfter fremtidens Palads.
Økonomi
Intet.
Videre proces
Afhænger af drøftelsen.
Nordisk Film Biografer oplyser på ovennævnte hjemmeside, at de endelige skitseforslag fremlægges for Københavns Kommunes politikere i en såkaldt startredegørelse, der kan danne grundlag for den endelige lokalplan.
Bilag
0. Nyt bilag: Pressemeddelelse af 10. november 2022 fra Nordisk Film Biografer om fremtidens Palads:
Beslutning
Til mødet forelå Nordisk Film Biografers pressemeddelelse om fremtiden for Palads. Se bilag 0 i bilagsoversigten.
1. Lokaludvalget drøftede fremtidens Palads. Lokaludvalgets medlemmer havde følgende bemærkninger i drøftelsen:
- Biograffagligt er alle tre projekter dødssejlere. Planerne for Palads vil ikke hjælpe på publikumstallet i biograferne.
- Det er grotesk og tarveligt, at man går frem med planer om et kontorhus ovenpå Palads. Biografen er en dårlig undskyldning for at ville placere kontorer centralt i byen.
- Et mageskifte vil kunne give en udvidelse af Palads under Axeltorv og dermed en reduktion i højden.
- Lokaludvalget bør forfølge årsagen til, at et mageskifte ikke er muligt. Der er behov for en kreativ løsning.
- Mageskiftet faldt, fordi man tager udgangspunkt i en markedsværdi for arealet under Axeltorv. Men hvordan vurderer man markedsværdien? Man kunne fx. tage udgangspunkt i salget af arealet under Dantes Plads eller i salget af areal på Axeltorv til Axel Towers-byggeriet.
- En forhøjelse af Palads med én etage er i orden.
- Man kan bygge kontorer et andet sted.
- Lokaludvalget må søge dialog om udviklingen af Palads med henblik på at få reduceret højden.
- Måske har Gerners efterkommere rettigheder i forhold til Gerners bemaling af Palads.
- Palads burde indrettes til kulturhus for København.
- En eventuel ombygning af Palads skal fremstå som en helhed set fra alle vinkler.
- Fremfor kontorer bør der indrettes udstillinger om produktion af film.
- Vil der komme events og arrangementer på taget af fremtidens Palads?
- Hvordan vil kontordelen i fremtidens Palads blive betjent med parkeringspladser?
- Er der behov for flere kontorer i Indre By?
- Palads var det mest populære byggeri i kommunens afstemning om "Byens Sjæl" tidligere i år.
- Hvis Palads skal udvides med biografer under jorden, vil det koste på CO2-regnskabet pga. af mængden af beton, der skal anvendes.
- En ombygning af Palads bør kombineres med Vesterport; fx. med en direkte adgang til Palads fra stationen. Der skal være fokus på den kollektive trafikbetjening af Palads.
- Man bør undersøge, hvordan det økonomisk kan hænge sammen, hvis man bygger boliger på Palads i stedet for kontorer.
- Set fra Axeltorv vil forslag nr. 1 have en fin højde. Der skabes et torv eller rum på Axeltorv.
- Hvad regulerer området nu? Hvad er alternativet til det, som Nordisk Film Biografer vil?
- Der er biografer nok i området. Tiden er ikke til biografer.
- Palads må godt blive højere, hvis der bygges på den oprindelige stil.
- En kælder i fire etager vil være en klimabombe pga. mængden af beton, der skal anvendes. Det vil gå imod kommunens klimapolitik.
- Det afgørende vil være rammebetingelserne, som stilles i lokalplanen.
2. Lokaludvalget bad Bent Lohmann undersøge omstændighederne omkring mageskiftet, der ikke blev til noget.