Naboorientering: Dispensation til at bibeholde pavillonbebyggelse på ejendommen Danneskjold Samsøes Alle 20

Indstilling

Indstilling om,

1. at Christianshavns Lokaludvalg beslutter bemærkninger til Teknik- og Miljøforvaltningen om en dispensation til at bibeholde pavillonbebyggelse på ejendommen Danneskjold Samsøes Alle 20.

Problemstilling

Teknik- og Miljøforvaltningen sendte den 18. november 2025 en naboorientering til lokaludvalget  om dispensation til at bibeholde en pavillonbebyggelse på ejendommen Danneskjold Samsøes Alle 20. Der er svarfrist den 9. december 2025.

Sagen drejer sig om dispensation til at bibeholde pavillonbebyggelse bestående af 18 skurvogne til beboelse til 25 håndværkere. Bebyggelsen er placeret i grundens nord-østlige hjørne. Pavillonbebyggelsen har en samlet højde på 6,1 m, længde på 29,7 m og dybde på 9,3 m. Bygningen har et samlet etageareal på ca. 552 m² og et bebygget areal på ca. 276 m².
Der er søgt om en opstillingsperiode på 2 år.

Det ansøgte afviger fra bestemmelserne i lokalplan nr. 331, ”Holmen II”, tillæg nr. 4 på to punkter. Se bilaget. Forvaltningen kan principielt gå ind for projektet, da skurbyen er midlertidig og fjernes efter endt byggearbejde når byggeriet på grunden er færdigt. 

Forvaltningen gør opmærksom på, at den modtagne ansøgning om dispensation er mangelfuld og at der på foreliggende grundlag ikke kan træffes afgørelse i sagen. Forvaltningen foretager naboorienteringen før indhentning af supplerende oplysninger, fordi projektet kræver dispensation fra lokalplanens principper. Væsentlige ændringer i projektet vil kræve en ny naboorientering.

Forvaltningen har supplerende oplyst, at sagen er sendt i tidlig høring, fordi projektet kræver nogle dispensationer som kun kan gives i særlige situationer. Samtidig har forvaltningen fået nogle henvendelser fra naboer om sagen og forholdene på grunden, og har fået den opfattelse at projektet følges nøje af naboerne.

Løsning

Forpersonskabet foreslår, at lokaludvalget beslutter bemærkninger om sagen, som forperson Asbjørn Kaasgaard sender til Teknik- og Miljøforvaltningen.

Asbjørn Kaasgaard vil nævne overfor forvaltningen, at når høringsmaterialet er så mangelfuldt, at forvaltningen ikke kan træffe afgørelse i sagen, har lokaludvalget en forventning om at få sagen i høring igen, når der foreligger et fyldestgørende høringsmateriale. 

Økonomi

Intet.

Videre proces

Se ovenfor.