Garanti for lån til 64 nye almene familieboliger, fsb afd. Skyttehusene 3, Amager Vest

Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til kommunal garanti for lån til finansiering af opførelsen af 64 familieboliger, fsb afd. Skyttehusene 3, beliggende Emma Gads Vej 2, 2300 København S.

Indstilling og beslutning

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,

1. at Københavns Kommune stiller garanti for realkreditlån til finansiering af 64 nye familieboliger i den almene boligorganisation fsb afd. Skyttehusene 3. Kommunen skal garantere for 35,11 % (50,96 mio. kr.) af et lån på 145,17 mio. kr

Problemstilling

Teknik- og Miljøforvaltningen har modtaget en ansøgning om garantistillelse fra et realkreditinstitut.

Borgerrepræsentationen har den 25. august 2016 godkendt et alment nybyggeriprojekt på 64 familieboliger, beliggende Emma Gads Vej 2, 2300 København S med kommunal garantistillelse for lån til arbejderne og har samtidig bemyndiget Teknik- og Miljøudvalget til efterfølgende at godkende den konkrete garantistillelse.

Garantien stilles med hjemmel i almenboligloven (bilag 2).

Løsning

Det konkrete byggeri er nu under opførelse. Oplysninger om garantistillelsen fremgår af nedenstående skema.

De mere generelle oplysninger om en byggesags faser/kommunens sagsbehandling samt lovgrundlaget (almenboligloven, styrelsesloven og lånebekendtgørelsen) er nærmere beskrevet i bilag 2.

Økonomi

Garantien medfører ikke i sig selv bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget. Garantien kommer kun til udbetaling, såfremt boligafdelingen ikke selv kan betale ydelserne på lånet. Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.

Videre proces

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos teknik- og miljøborgmesteren og forvaltningens direktør. Herefter returneres den til realkreditinstituttet.

Torben Gleesborg

                                                                      /Karsten Biering Nielsen

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 8. april 2019

Indstillingen blev godkendt.