Drøftelse af forslag til ny huslejemodel for Rådhuset

Indstilling om,

Københavns Ejendomme & Indkøb har udarbejdet forslag til ny huslejemodel, der forelægges for gruppeformandskredsen til drøftelse.

Tomgangen på Rådhuset er i dag ca. 9,25 %, hvilket er højt sammenlignet med den gennemsnitlige tomgangsprocent inden for kommunens ejendomsportefølje, som udgør ca. 1,09 %.

Den relativt højere tomgang skyldes primært den høje basisleje på Rådhuset. Basislejen er høj på grund af beliggenheden (den offentlige ejendomsvurdering) og Rådhusets store andel af fællesarealer, som lejerne også betaler for. Efter drøftelser med forvaltningernes direktioner indstilles det, at basislejen på Rådhuset fra 1. januar 2017 fastsættes til 350 kr. pr. m2 pr. år for at forbedre mulighederne for udlejning og skabe et mere levende Rådhus.

Indstillingen indebærer at Rådhusbiblioteket overgår til fællesarealer for at sikre bedst mulig udnyttelse af lokalerne.

Lejerne stilles udgiftsneutralt og budgetterne justeres tilsvarende den lavere leje med modpost på KEIDs indtægtskrav, svarende til budget- og lejereduktion på 58,4 mio. kr. (2017 P/L).

---

---

Gruppeformandskredsens beslutning i mødet den 18. november 2016

Gruppeformandskredsen drøftede forslag til ny huslejemodel (bilag 1) for Københavns Rådhus.

Der var i gruppeformandskredsen opbakning til den af Økonomiforvaltningen foreslåede huslejemodel.scenarie C.