Høring: Kvarteret ved Bella Center
Indstilling og beslutning
Formanden for Amager Vest Lokaludvalg indstiller:
1) at lokaludvalget drøfter og vedtager sit svar vedr. høringen om "Kvarteret ved Bella Center" på baggrund af udkastet fra arbejdsgruppen for fysisk planlægning.
Problemstilling
Bella Center ønsker at skabe et nyt attraktivt bykvarter og samtidig videreudvikle konference-, møde-, kontor-, hotel og showroomfaciliteterne. Intentionen er at styrke Bella Centers position som Nordens største og mest attraktive kongres- og udstillingscenter og København som konferenceby. Udviklingen af et nyt bykvarter muliggør også, at Bella Center området bliver mere tilgængeligt og bedre integreret i Amager Vest.
Fra at området er kendetegnet ved parkeringspladser, skal det i fremtiden kendetegnes af at være et levende bykvarter. Parkering bliver i vid udstrækning koncentreret i parkeringshuse, så byrum kan prioriteres til byliv.Der lægges i planens udformning vægt på bæredygtige og klimatilpassede løsninger. Kvarteret får alleer og varierede gadeforløb med huse i mellem 3 til 6 etager. Enkelte steder bliver der mulighed for højere bygninger, hvorfra der bliver udsigt over Kalvebod Fælled. Arkitekturen bliver nutidig med forskellige udtryk og blik for oplevelsen i øjenhøjde som i de københavnske brokvarterer. Her bliver plads til blomster, træer, caféliv og mange opholdsmuligheder i et oplevelsesrigt bymiljø.
Masterplanen er ikke i overensstemmelse med den gældende lokalplan og Kommuneplan 2011, hvorfor det er nødvendigt med et revideret plangrundlag.Kommuneplantillægget omfatter hele Bella Centers område, mens lokalplanen kun omfatter ca. 2/3 af området. Det resterende 1/3 af området vil fortsat være omfattet af gældende lokalplan indtil ideerne for disse arealer bearbejdes yderligere og formaliseres i en lokalplan.
Lokaludvalget har i samarbejde med developerne og Københavns Kommune forud for startredegørelsen afholdt en workshop med lokale foreninger for at udarbejde et idékatalog til byrumsfunktioner. I samarbejde mellem lokaludvalget, Teknik- og Miljøforvaltingen, COBE, Tetris og Solstra blev der afholdt et borgermøde den 26. august 2014.
Høringsfristen er den 29. september 2014.