Forudgående høring om kommuneplantillæg ungdomsboliger

Østerbro Lokaludvalg skal tage stilling til Forudgående høring om ungdomsboliger.

Formandskabet indstiller til Østerbro Lokaludvalg,

1. at Lokaludvalget beslutter hvordan der skal svares på forudgående høring om ungdomsboliger og

Forudgående høring om kommuneplantillæg ungdomsboliger er blevet lagt i høring på www.blivhoert.kk.dk i perioden fra den 4.10.-1.11.2013.

Borgerrepræsentationen vedtog den 19. september 2013, at der skal udarbejdes et tillæg til Kommuneplan 2011, som skal lempe på de overordnede plankrav for ungdomsboliger. Københavns Kommune vil gerne modtage ideer, forslag og bemærkninger til emnet, inden den påbegynder en egentlig planlægning (kommuneplantillæg).

Det foreslås i høringsmaterialet, at kommuneplanens rammer ændres på flere parametre:
- Antal: Kvoten på 3.000 boliger øges
- Lokalisering: Reglerne forenkles og boliger muliggøres flere steder
- Omdannelse og nybyggeri: Reglerne forenkles
- Bilparkering: Der indføres et reduceret krav om p-pladser til ungdomsboliger
- Friareal: Der indføres differentierede friarealkrav til ungdomsboliger

Rammerne forslås ændret således, at der skal være mulighed for at opføre nye ungdomsboliger eller omdanne nuværende ældre/plejeboliger, erhvervsbyggeri eller almene boliger til ungdomsboliger. Der vil derfor med dette forslag kunne komme ungdomsboliger i de områder, som i dag i Kommuneplanen er udlagt til boliger (B), bolig og serviceerhverv (C), serviceerhverv (S), institutioner og fritidsområder (o) samt husbåde (V).

Københavns Kommune ser følgende væsentlige spørgsmål, som der ønskes ideer og kommentarer til:
• Hvad er de vigtigste kvaliteter ved en ungdomsbolig, og hvad spiller en mindre rolle?
• Hvor meget betyder ungdomsboligens udendørs friarealer i forhold til byens parker og andre offentlige byrum?
• Er der boligområder i København, hvor det vil være uhensigtsmæssigt at opføre ungdomsboliger?
• Hvilken type ungdomsbolig matcher bedst fremtidens behov: Små billige kollegieværelser med mange fælles faciliteter eller lidt større selvstændige boliger?

Da høringen ikke kan nå at blive behandlet i fagudvalg forud for møde i Østerbro Lokaludvalg, skal lokaludvalget tage stilling til hvordan høringen besvares, dvs. hvilke hovedlinjer skal høringssvaret indeholde og hvem der har ansvaret for udarbejdelsen af høringssvaret på baggrund af lokaludvalgets drøftelser.

Høringen stiller 4 konkrete spørgsmål, som lokaludvalget kan forholde sig til, i forhold til Østerbro bydel. 

1. Lokaludvalget besluttede at formanden og sekretariatet for Østerbro Lokaludvalg udarbejder høringssvar på forudgående høring om ungdomsboliger, ud fra de i mødet drøftede problemstillinger, herunder bl.a. at prisen er afgørende for de unge, fleksible lejevilkår, forskellige boligstørrelser og cykel p-pladser.