Tjek om dit byggeri kræver byggetilladelse
Byggeri der kræver byggetilladelse
Som hovedregel skal du have byggetilladelse til nybyggeri og tilbygninger, og til at ændre anvendelsen af eksisterende byggeri.
Det kræver fx byggetilladelse at:
- lave en ny bolig,
- opføre en tilbygning til dit hus eller bygge et nyt hus,
- inddrage et areal i tagetagen til din lejlighed
Byggeri der ikke kræver byggetilladelse
Du kan foretage en række ombygninger i eksisterende byggeri uden en byggetilladelse. Byggearbejdet skal naturligvis stadig overholde kravene i bygningsreglementet.
Hvis du ikke kan overholde bygningsreglementet, skal du søge om en dispensation.
Ombygninger der kan udføres uden byggetilladelse
Vis alle
Ombygninger i din etagebolig
Ombygninger indenfor din bolig kan udføres uden byggetilladelse, så længe byggearbejdet ikke medfører ændringer af de bærende konstruktioner eller forudsætningerne for bygningens brandmæssige forhold.
Her kan du se eksempler på byggeprojekter i din bolig, der kan udføres uden byggetilladelse:
- Skillevægsændringer (ikke-bærende/stabiliserende vægge), når alle opholdsrum fortsat har vinduer direkte til det fri
- Nedsænke lofter
- Blænde døre inde i lejligheden
- Renovere eller udvide dit køkken
- Flytte køkkenet til et andet rum i din lejlighed
- Renovere eller udvide dit badeværelse
Ombygninger i dit enfamiliehus
Du må foretage ombygninger inden for boligens eksisterende ydervægge, fx:
- Nyt badeværelse
- Nyt køkken
- Skillevægsændringer
- Vedligeholdelsesarbejde i og på huset.
Du skal dog være opmærksom på, at ombygningerne skal være i overensstemmelse med de præ-accepterede løsninger som er beskrevet i bygningsreglementets vejledning til kapitel 5 - brand.
Mindre bygninger på din grund
Du kan opføre og tilbygge garager og carporte, der ikke er integrerede i boligen, samt udhuse, hønsehuse, drivhuse, overdækkede terrasser og lignende, når bygningerne tilsammen har et areal på højst 50 m².
Du må også foretage ombygninger af eksisterende garager, carporte, udhuse, hønsehuse, drivhuse, overdækkede terrasser og lignende.
Hvis du opfører mindre bygninger, skal du være opmærksom på, at fx villaservitutter og lokalplaner kan sætte rammer for dit byggeri.
Du skal også være opmærksom på, at ombygningerne skal være i overensstemmelse med de præ-accepterede løsninger som er beskrevet i bygningsreglementets vejledning til kapitel 5 - brand.
Husk at give os de korrekte BBR oplysninger
Selv om du kan bygge uden en byggetilladelse, er det stadig dit ansvar som ejer at indberette de korrekte oplysninger om din ejendom til BBR (Bygnings- og Boligregistret).
Ret selv mindre rettelser, fx ændring i antal værelser, på RetBBR
Kontakt
Område for Bygninger
Njalsgade 13
Telefontider
09:00 - 16:00
09:00 - 16:00
09:00 - 16:00
09:00 - 16:00
09:00 - 16:00
OBS ovenstående tider gælder kun telefonisk kontakt
Har du brug for personlig vejledning, kan du møde op i Teknik- og miljøforvaltningens Kundecenter, som har andre åbningstider.