FRA REGIONPLAN TIL KOMMUNEPLAN
Med kommunalreformens ikrafttræden den 1. januar 2007 afskaffes amterne og regionplanerne erstattes af en styrket landsplanlægning og kommuneplanlægning. Kommuneplanen bliver det samlende dokument, hvor borgere og virksomheder kan finde alle sammenfattende planregler og krav til arealanvendelsen i kommunen.
Ny planlov
I juni 2005 vedtog Folketinget den nye planlov som en del af den samlede kommunalreform. Der er tale om omfattende ændringer i forhold til det hidtidige plansystem. Interesserede henvises til Miljøministeriet/Landsplanafdelingens hjemmeside.
Forslag til Fingerplan 2006
For Hovedstadsområdet gælder der særlige regler. Miljøministeren har fået til opgave at udarbejde et Landsplandirektiv, der fastsætter de overordnede principper for Hovedstadsområdets 34 kommuner – herunder også Københavns Kommune. Landsplanafdelingen forventer at udsende en forslag til Landsplandirektiv ”Forslag til Fingerplan 2006” til høring i september og oktober 2006. Landsplandirektivet vil helt eller delvis erstatte den gældende Regionplan 2005 for Hovedstadsregionen.
Regionplan 2005
Den gældende regionplan for Hovedstadsregionen erstattes af det kommende landsplandirektiv for Hovedstadsområdet: ”Fingerplan 2006”. Hovedstadens Udviklingsråd (HUR) kan ikke længere udarbejde tillæg til regionplanen, bortset fra VVM - tillæg (Vurdering af Virkninger på Miljøet).
Kommuneplan
Kommuneplanen skal fortsat indeholde en hovedstruktur med de overordnede mål og retningslinjer for arealanvendelsen i kommunen. Den næste revision af kommuneplanen vil dog omfatte flere emner, bl.a. varetagelse af jordbrugsmæssige interesser, skovrejsning, miljø og naturbeskyttelse.
Kommuneplanen skal også fortsat indeholde rammer for lokalplanlægningen i de enkelte dele af kommunen.
Lokalplaner
Planlovens bestemmelser for udarbejdelse af lokalplaner er ikke i det væsentlige ændret i forhold til den hidtidige praksis.
En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. Det kan være et større område eller en enkelt ejendom. Lokalplanen kan bestemme:
Lokalplanen gælder fremtidige forhold. Den er altså ikke til hinder for, at nuværende bebyggelse kan blive liggende. Den hindrer heller ikke, at den hidtidige anvendelse af bygninger og ubebyggede arealer kan fortsætte – hvis det er lovlige forhold.
