Ejendomsskatter og afgifter

Ejendomsskattebilletterne for 2012 er afleveret til Post Danmark den 23. december 2011 og sendes ud som C-post.

Ca. 23.800 har ønsket at få overført ejendomsskattebilletten for 2012 til E-boks. Overførslen af ejendomsskattebilletten for 2012 til E-boks er sket den 27. december 2011.


Grundskyld beregnes med 34 promille af den afgiftspligtige grundværdi efter fradrag for forbedringer. Ved den afgiftspligtige grundværdi forstås den laveste af følgende værdier:

1. Ejendommens grundværdi efter fradrag for forbedringer, således som disse beløb er fastsat ved vurderingen og efter reduktion for fritagelser efter ejendomsskattelovens § 7.
   
   
2. Den afgiftspligtige grundværdi for ejendommen, der dannede grundlag for påligningen af grundskyld det foregående skatteår, forhøjet med en reguleringsprocent.

Reguleringsprocenten opgøres som den skønnede stigning i det samlede kommunale udskrivningsgrundlag for skatteåret tillagt 3 %. Reguleringsprocenten kan højest udgøre 7 %.


Dækningsafgift af forretningsejendomme beregnes med 9,8 promille af den del af ejendommens dækningsafgiftspligtige forskelsværdi, der overstiger 50.000 kr.


Dækningsafgift af offentlige ejendomme beregnes dels af grundværdien, dels af forskelsværdien. Dækningsafgift af grundværdien beregnes med 15 promille. Dækningsafgift af forskelsværdien beregnes med 8,75 promille for ejendomme tilhørende staten og regionerne.


Ejendomsskatter betales over 2 rater: Første rate skal betales senest den 6. februar, og den anden rate skal betales senest den 6. august.

Ved betaling efter sidste rettidige betalingsdag beregnes renter. Renten beregnes med 0,5 % for hver påbegyndt måned, regnet fra forfaldsdagen.

Hvis du køber eller sælger fast ejendom, er det vigtigt at aftale, hvem der skal sørge for betalingen af ejendomsskatter. Ejendomsskattebilletten og eventuelle giroindbetalingskort bør som hovedregel afleveres til den nye ejer. 

Ved ejerskifte bliver den tidligere ejer automatisk frameldt BetalingsService. Der vil herefter blive udsendt indbetalingskort ( normalt sidst i januar og juni måned ) på endnu ikke forfaldne rater til den ejer, der er registreret i ejendomsregistret. Registrering af den nye ejer finder sted i forbindelse med tinglysning af skødet. Efter dette tidspunkt kan den nye ejer tilmelde betalingen af ejendomsskatter til BetalingsService.

Sammen med ejendomsskatterne opkræves forskellige afgifter og gebyrer. Opkrævning & ejendomsskat står kun for opkrævningen. Har du spørgsmål om afgifter og gebyrer skal du kontakte den forvaltning, der pålægger dem.

De afgifter og gebyrer der opkræves er:

• Rottebekæmpelsesgebyr

• Affaldsgebyrer (dagrenovationsgebyr, ordningsgebyr, administrationsgebyr) – folder om affaldsgebyrer 2012 og www.kk.dk/affaldsgebyr

• Renholdelse af fortovsarealer

• Skorstensfejningsafgifter – se nærmere på Skorstensfejerne i København 

I øvrigt fremgår disse oplysninger af bagside af ejendomsskattebillet for 2012.

Læs mere: Lov om kommunal ejendomsskat