Bygninger skal være sunde og sikre at opholde sig i. Derfor skal de løbende vedligeholdes. Det er ejeren, der har ansvaret for vedligeholdelsen. Du skal henvende dig til ejeren, hvis der er mangler, som skal udbedres.
Udvendig vedligeholdelse
Center for Byggeris tilsynsområde foretager eftersyn på ejendommen, og hvis der er vedligeholdelsesmangler, der strider mod byggelovens regler, vil man over for ejendommens ejer kræve, at der foretages sådanne reparationer, at ejendommen lever op til byggelovens regler. Hvis ejeren ikke imødekommer kravet, kan kommunen følge sagen op med en politianmeldelse, der kan medføre en straffesag. Henvendelse skal ske til tilsynsområdet, der har tilsyn med Københavns ejendomme.
Indvendig vedligeholdelse
I udgangspunktet behandles klager over manglende indvendig vedligeholdelse af en bolig af Huslejenævnene.
Huslejenævnene beskæftiger sig med mangler, som klart kan henføres til det enkelte lejemål. De tager sig imidlertid også af manglende ren- og vedligeholdelse af fællesarealer og rum, hvor manglerne ikke umiddelbart indebærer fare. Tilsynsområdet tager sig af mangler, som enten fremkalder fare for personer, eller som er af konstruktiv karakter. Tilsynsområdet tager sig derfor også af indvendige bygningsdele, når der indgår noget farligt eller noget konstruktivt, f.eks.:
Defekte trapper (løse, meget nedslidte trin eller hullet linoleumsbelægning)
-
Defekte gelændere
Manglende puds på trapper og gange, hvis der er brandbart materiale under pudsen
Utætte og defekte faldstammer
Manglende loftpuds
Defekte døre fra lejligheder til trappegang
Rådne og hullede gulve.
Skimmelsvamp
Vækst af skimmelsvamp kan skyldes mange årsager.
Du kan læse mere om hvad skimmelsvamp er og om hvad der kan gøres. Se : Skimmelsvamp — Bolius . Denne side indeholder også links til andre relevante sider om emnet.
Tilsynsområdet kan tage sig af de tilfælde hvor bygningsmæssige mangler (f.eks. utæt klimaskærm, defekte konstruktioner og defekte vand- og afløbsinstallationer) har medført vækst af skimmelsvampe
